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【ほとんど放置で運用3年超】外壁塗装・雨漏り修理の地域ワードSEO集客アフィリエイトサイト:6月1日まで販売

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リアルタイム譲渡

カード決済対応

売上下落

公開日 : 2023/05/29

更新日 : 2023/05/31

閲覧 : 155

交渉申込 : 9

(交渉中 : - )

【ほとんど放置で運用3年超】外壁塗装・雨漏り修理の地域ワードSEO集客アフィリエイトサイト:6月1日まで販売 ※AI生成画像
譲渡対象物の名称

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格

¥ 198,000 (税込)

値下げ

カード決済対応

※成約価格30万円以下の案件はカード決済がご利用可能です

ネガティブ要素を考慮して、売却価格については2022年の売上総額(360,470円)と比べて約70%ほど(248,000円)に設定しております。

評価倍率
42ヶ月 (直近利益)
7ヶ月 (平均利益)
売上/月(直近)
¥4,950
平均 ¥ 28,765 / 最高 ¥ 65,780
利益/月(直近)
¥4,750
平均 ¥ 28,565 / 最高 ¥ 65,580
PV/月(直近)
2,965
平均 5,865 / 最高 8,084
運営開始時期 2019年12月
現在の運営状況 未設定
カテゴリ 暮らし・生活/不動産
記事数 669
収益モデル 広告
コンテンツの性質 未設定
  • 放置運用が可能:継続的にコンテンツを入れることなく運用3年超
  • 取扱案件スペック:不動産リード系で成果地点が浅く承認率が高い
  • 安価(前年売上総額の約70%):リカバリが出来る方にとっては得
AIによる要約 AI要約

住まいのリペアをテーマにした地域キーワード特化のアフィリエイトメディア事業。
住宅保守の恒常ニーズを活かし、3年以上にわたりほぼ更新なしで運用実績あり。
成果地点が申込完了と浅いリード型案件で高承認率が魅力。
共通ブロック管理により広告差し替えも容易、SEO改善・被リンク強化で再伸長余地が大きい。

概要

当該案件についてご興味をもってくださいましてありがとうございます。
良い取引になりますよう努めますので何卒よろしくお願い申し上げます。

サイトの概要:
外壁塗装・雨漏り修理の地域業者紹介系のアフィリエイトサイトです。
「市区町村 雨漏り修理 口コミ」といった地域ワードによるサイト流入を、外壁塗装業者の比較などリード系のアフィリエイト案件に送客することで売上を獲得します。
取扱案件は、末端の広告主側における客単価が高い点もあって「申込み完了が成果地点」「売上単価3000円~6000円前後の中単価が多い」といった特徴があります。取扱案件の具体的な売上金額や承認率についてはエビデンスデータをご参照ください。

サイトの状況とネガティブ要素の開示:
当サイトは2019年より約3年半の間において細々と運用してきたサイトですが、2023年3月に集客力が落ちてしまい、3月下旬から5月中旬までの期間でサイトの一部を別ドメインに載せ替えるなどして、検索エンジンからの評価状況を調査しておりました。
そのため、エビデンス資料にあるASP売上データのリファラー欄について、2023年3月中旬から2023年4月上旬において他ドメインでのデータとなっている区間があります。
また、その際にトラッキングコード設定を失念した区間があり、グーグルアナリティクス連携データの一部に計測漏れが発生しております。

想定される運用:
2023年3月において集客力が減少しているために、リンク施策などによってリカバリが必要になります。また、有力企業のサブディレクトリが利用出来る場合は、載せ替えを行う運用も想定できます。

コンテンツとサイト管理:
コンテンツに関しては、住宅保守系の話題において流行性がほとんどないために、一度作成・調整したらいわゆる放置運用が可能です。これについて、実績として2019年12月から2023年3月まで各記事はそれぞれ数回の改修で3年超を黒字運営してきました。
こちらの数値資料として適切かは分かりませんが、ワードプレスでは過去の更新履歴をトラックバック出来る「リビジョン機能」があります。記事投稿が2021年4月より行われ運用している地域業者紹介ページの自動保存を含むリビジョン回数はおおむね「12回」です。
サイト管理については、広告部分を共通ブロック管理しているために、広告張り替えなどの工数を削減出来るように設計してあります。

売却価格:
売却価格は、上記ネガティブ要素を考慮して2022年の売上総額(360,470円)と比べて約70%ほどの248,000円に設定しております。

売却先の選定:
売却先については、当方において「売却先を選ぶこと」はありませんが、SEOサイト運用が可能な購入者様が望ましいと考えております。
明確な購入意思表明をいただいた順番でご対応させてください。

※2023年6月1日中に取り下げ

収支

売上/コスト/利益

アクセスデータ

PV/UU

媒体情報

運営開始時期

2019年12月

サイトの一部コンテンツは、2018年に運用していた不動産関連情報サイトから引き継いでいることで、ウェブサイト下部に表示するコピーライト部分は2018表記になっております。

サイトカテゴリ

暮らし・生活/不動産

現在の運営状況

未設定

主な運営主体

未設定

運営に必要な知識や
資格/許認可等

未設定

ドメイン・サーバーサービス

ラッコドメイン
ラッコサーバー

収益モデル

広告

記事数

669

集客方法

SEO

コンテンツの性質

未設定

ドメイン変更履歴

未設定

中古ドメインの使用

未設定

売買情報

売却理由

運営リソース不足/別事業に注力するため

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / ドメイン / サーバー契約

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

購入後のサポート

未設定

売却において
最も重視すること

スピード

交渉審査

一部自動承認

買主の本人確認

必要

競業避止期間

未設定

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

掲載者情報

認証状況

ラッコM&A売買実績
uri_rakko_bronze_re.png 1件以上の売却実績
kai_rakko_small.png 購入実績なし
属性
個人

交渉開始後開示

名前
 
ラッコM&A利用情報

掲載情報は正確性を保証するものではございません。
詳細は交渉時に必ず売主様へ直接ご確認ください。特に事業の仕組みや収益構造について十分にご理解・ご納得の上で交渉されてください。
取引に関する最終的な判断は買主様ご自身の責任でお願いいたします。

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2025年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

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  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:85.77% / 法人:14.23%
    【買主】個人:67.04% / 法人:32.96%
    ※直近1年間の成約1,338件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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