m&a帽子ラッコ

全国の自治体の空き家バンク情報を横断的に検索できるサイト

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公開日 : 2022/11/10

更新日 : 2022/12/08

閲覧 : 361

交渉申込 : 4

(交渉中 : - )

サイト名

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格 2,000,000
売上/月(直近) 5,033(5,033 〜 7,258)
利益/月(直近) 1,688 1,6883,913
PV/月(直近) 25,858 PV (25,858 〜 42,232)
運営開始時期 2016年09月
カテゴリ 暮らし・生活/不動産
記事数 2,000
収益モデル 広告
  • 今後益々注目される空き家バンクの情報サイト
  • 空き家関連ビジネス(再生、管理、投資等)と親和性が高いサイト
  • 物件情報の更新、非表示化を毎日自動で行います

概要

■主なコンテンツ
全国の空き家バンクの情報を自動で収集し、複数の自治体の物件を横断的に検索できるサービスを提供しています。
・物件数:約2,000件
・自治体数:約400件
・SNSフォロワー数:Twitter:約1,200人、Facebookページ:約180人

■空き家の状況とビジネスについて
・現在、空き家は全国で約850万戸あり、今後さらに増加していくことが予想されており、国や自治体がさまざまな対策を検討しています。
・民間企業においても空き家のリフォームや再生、管理、投資など新たなビジネスが次々と生まれています。
・また、コロナ禍で地方移住やワーケーションのニーズ拡大とともに地方の空き家が注目されています。
・現在はGoogleアドセンスの広告収入のみですが、本サイトには空き家に関心のあるユーザーが毎月約5~7,000人近く訪れていますので、空き家関連のビジネスを展開する事業社様にとって有益な媒体の一つとしてご活用いただけるのではと思います。
・各物件ページには、自社のサービスをPRできるフリーエリアを設けています。
・現在も、当サイト経由でお客様からの問い合わせが月に数件あります。

■本サイトについて
・本サイトは約1年かけてUIやコンテンツ、管理システムなどの改良を重ねてきましたので、かなり使いやすくなっています。
・当社としては本サイトで全国の空き家の仲介業務ができればと運営を開始し、お客様からの問い合わせも増えてきました。
・しかし、国交省のガイドでは、仲介業務に関しては各自治体は地元の不動産業者と提携することが推奨されていることから、仲介業務でこれ以上の拡大は難しいと考えました。
・そこで仲介業務以外の空き家関連ビジネス(リフォーム、再生、解体、管理、投資等)を既に手掛けているか、今後参入予定の事業者様にご活用いただくのが良いと考えました。

この案件は 2021年08月25日にラッコM&Aで売買履歴があります。

収支

売上/コスト/利益

売上

コスト

利益

(単位:円)
2022年06月 2022年07月 2022年08月 2022年09月 2022年10月 2022年11月
売上 7,258 5,702 6,499 6,992 5,091 5,033
コスト 3,345 3,345 3,345 3,345 3,345 3,345
利益 3,913 2,357 3,154 3,647 1,746 1,688

アクセスデータ

PV/UU

2022年06月 2022年07月 2022年08月 2022年09月 2022年10月 2022年11月
PV 32,880 30,880 38,112 42,232 27,011 25,858
UU 6,484 5,901 7,561 7,960 5,161 5,087

流入経路

オーガニック 79% 直接 11% 広告 0%
リンク経由 2% ソーシャル 6% その他 2%

モバイル/PC比率

モバイル 不明 PC 不明

媒体情報

運営開始時期

2016年09月

サイトカテゴリ

暮らし・生活/不動産

ドメイン・サーバーサービス

さくらのドメイン
さくらのレンタルサーバ

収益モデル

広告

記事数

2,000

集客方法

SEO/SNS

SNS総フォロワー数

1,400

売買情報

売却理由

別事業に注力するため

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / ドメイン / サーバー契約 / SNSアカウント / 運用マニュアル

プログラムの仕様書がありませんので、仕様の概要をまとめたメモをお渡しいたします。

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

売却において
最も重視すること

スピード

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

不要

サイト移行対応

自分で移行対応予定(経験あり)

エビデンス・補足資料

添付資料なし

掲載者情報

認証状況

企業形態
法人

交渉開始後開示

名前
 
社名
 
ラッコM&A利用情報

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021年/2022年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:82.84% / 法人:17.16%
    【買主】個人:60.98% / 法人:39.02%
    ※直近1年間の成約856件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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