ドメインパワープラチナランクの不動産屋評価サイト運営

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アクセス急上昇

売上横ばい

運営期間10年以上

購入後のサポートあり

公開日 : 2024/10/31

更新日 : 2024/11/21

閲覧 : 173

交渉申込 : 4

(交渉中 : 2)

サイト名

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格(税込) 3,000,000

値下げ

評価倍率
54ヶ月 (直近利益)
60ヶ月以上 (平均利益)
売上/月(直近)
66,000
平均 66,000円 / 最高 66,000円
利益/月(直近)
56,504
平均 40,868円 / 最高 56,504円
PV/月(直近)
20,930
平均 9,252 / 最高 20,930
運営開始時期 2003年06月
現在の運営状況 運営中
カテゴリ 人材・転職/不動産/インターネット
記事数 15,000
収益モデル 利用料
コンテンツの性質 オリジナル / データベース型
購入の流れ

気になる登録をする(値下げ通知を受け取る)

  • 20年運営している不動産屋評価サイトです。不動産データ数9万件
  • 不動産屋リスト全国9万件保有
  • ドメインパワー プラチナランク

概要

■サイト概要
ドメインパワー プラチナランク。月のUU数1万以上を維持。
顧客による不動産屋の口コミ評価サイトの運営。リアルタイム顧客満足度調査の提供。サービスを受けたユーザーがその結果をアンケートに投票し、その内容をリアルタイムに更新して、レーダーチャートなどのビジュアル及び生の声(口コミ)を発表するサイトです。ネガティブコメントは表に表示せず、各店舗の管理画面にてすべてのコメントを確認可能。
ユーザーはより良いサービスを提供している不動産屋を選ぶ参考とすることができ、店舗側は顧客の生の声を聞き、店舗サービスの向上を行う目的のサイトです。
同時に登録の不動産屋の情報掲載、スタッフブログなどの機能も備わっていますので、ホームページを持っていない不動産屋の紹介サイトにもなります。

■アピールポイント
不動産屋データは無料・有料登録数約2500件、データ提供などによる全国の不動産屋データ9万件保有。数年前は有料登録数600件以上でしたが、現在は3件です。こちらにつきましてはご興味頂けた方に詳細ご説明させていただきます。アンケート投票などの登録ユーザー数は15万件です。
7〜8年程手をつけられていないのですが、現在は不動産への就職希望者などが各不動産を調べるために活用されている事が多いようです。
不動産屋のサービス向上、紹介ツールとして運営していますが、人材派遣会社、SEO対策会社などでも大いに活用いただけるのではないかと考えております。


■運営開始から現在までの状況
2019年に弊社が事業譲渡をしました。
元々弊社代表が10年勤務した会社から譲渡しました。
他事業をメインで行っているため、不動産屋の通信簿は全く手をかけられずにいました。
本事業とは別事業を2024年1月に事業売買をした際に本メディアにアナリティクスの設定、AWSにXserverをかませる作業をエンジニアが行いました。
4月にアナリティクスを入れるまではPV/UU数も不明でしたが、実際に計測を見るとUU数も1万前後を推移しております。
弊社マンパワー不足のため、何も手がけることができていません。
アクセスを調べると、不動産屋名を直接調べて閲覧していることが多いことから、不動産屋に就職希望の休職者などが閲覧していることが多いのでは無いかと考えております。
また無料登録の不動産屋は、今だに年数件登録依頼がございます。


■収益と費用
現在の有料会員数は3件のため、月の売り上げは66,000円になります。
データが大きいものになるため、サーバーはAWSを使用しておりますが、2024年4月からXserverをかますことで大幅に経費を下げることができました。
毎月のサーバー代10,000円前後で運営可能
今後は、不動産屋情報は9万件、無料登録も2000件以上ありますので、営業次第で業績も伸びるのでは無いかと思っております。

■アクセス状況
7〜8年前からほぼ何もさわれておりません。今年4月にアナリティクスを設定しました。
メンテナンスも何も行っっていない状態で月1万UUとなっております。

■コンテンツ量/品質 
インデックス80000

■運営体制/運営に必要なスキル
Ruby on Rails、PHPmyadmin、PHP、WordPress、AWS

■ネガティブ事項 
サイト自体が見た目が古く、改修が必要になるかと思います。
また、サイトの作りが複雑なため、エンジニアの確保が必須になると思います。

■売却理由
後継者不足のため(事業承継),財務的理由のため,事業の存続性に対する不安のため
ワンマン経営のため、事業を継続していく力がなく、現在のサイト、弊社の思いを存続して頂きたい。

■今後の成長性/活かし方 
現在全く手がけられておらず、放置状態になっております。
元々会員数も多かったので、営業方法により会員数もまた伸ばせるかと思います。
20年以上の老舗サイトになり、不動産業界ではある程度の知名度のあるサイトかと思います。
現在は、恐らく休職者の方が閲覧している可能性が高いと思っております。
より良い評価の店舗に良い人材をお送りできるようなツールとして人材派遣会社様などにも需要があるのでは無いかと思っております。
また、サブドメインにて運営しているため、メインドメインや他サブドメインでも検索にかかりやすいことからSEO対策の企業様にも需要があるのでは無いかと思っております。

購入の流れ

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収支

売上/コスト/利益

Google Analytics データ

Google Search Console データ

媒体情報

運営開始時期

2003年06月

サイトカテゴリ

人材・転職/不動産/インターネット

現在の運営状況

運営中

主な運営主体

自主運営

運営に必要な知識や
資格/許認可等

Ruby on Rails、PHP my admin、WordPress

ドメイン・サーバーサービス

ムームードメイン
Amazon Web Services

AWSをXserverにかませて使用しています。

収益モデル

利用料

記事数

15,000

集客方法

SEO/WEB広告

コンテンツの性質

オリジナル / データベース型
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売買情報

売却理由

運営リソース不足

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / ドメイン / 利用中サービス利用権 / 会員データ

譲渡対象とならない物

あり
Xserverのみ弊社レンタルサーバーのため、別でご契約いただく必要があります。

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

購入後のサポート

あり

サポート内容の詳細

譲渡後にエンジニアより1度オンラインにてオンラインでの引き継ぎをさせていただきます。 その後、エンジニアのサポートが必要の場合は都度有料でのサポートになります。 また、ご希望期間中AWSの再起動、作動確認、管理画面のサポートなどは譲渡後2ヶ月目より月3万円にて対応いたします。 その他、エンジニアのサポートが必要などがある場合、都度有償でのサポートになります。 詳細は、譲渡前にご説明いたします。

売却において
最も重視すること

金額

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

必要

競業避止期間

12ヶ月

質問1

Ruby on Rails、PHPmyadmin、PHP、WordPress、AWSに詳しいエンジニアの確保は可能でしょうか?

質問2

スムーズなお取引は可能でしょうか?

サイト移行対応

自分で移行対応予定(経験あり)

案件情報の正確性については、交渉時に売主様に直接ご確認ください

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

掲載者情報

認証状況

属性
法人

交渉開始後開示

法人名
 
名前
 
ラッコM&A利用情報
購入の流れ

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よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2023年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:83.63% / 法人:16.37%
    【買主】個人:63.32% / 法人:36.68%
    ※直近1年間の成約1,465件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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