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【CV発生数上昇傾向】新築住宅ご検討中の方を集客できる情報サイト(注文住宅・建売住宅・住宅ローン)

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公開日 : 2024/01/11

更新日 : 2024/03/27

閲覧 : 257

交渉申込 : 12

(交渉中 : - )

サイト名

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格(税込) 2,390,000

値下げ

売上/月(直近) 156,472(63,423 〜 183,963)
利益/月(直近) 155,372 62,323182,863
PV/月(直近) 5,610 PV (5,610 〜 14,969)
運営開始時期 2020年05月
カテゴリ 不動産
記事数 100
収益モデル 広告
  • 注文住宅・建売住宅・住宅ローンジャンル計100記事超え
  • 住宅分野専門のライターによる5000文字以上の長文記事多数
  • 商標記事で検索1位ランクイン実績あり

概要

▼サイト概要

新築住宅の購入者を対象にした情報サイトです。注文住宅・建売住宅・住宅ローンの情報を発信しています。

ジャンルの特性上、年末・年始・GW・お盆などの長期休暇中が静かで、長期休暇明けによく動く傾向があります。ですので、年に数回稼ぎどきがあります。

一部の記事は住宅専門ライターが執筆していますので、アフィリエイターさまだけでなく、工務店さまやハウスメーカーさまにも「記事取り用」としてご活用いただけます。


▼売上概要

2023年のアフィリエイト+アドセンス確定成果報酬は「平均10.8万円/月」でした。成果の概要は以下のとおりです。

・住宅ローン関連の「商標 + 口コミ」ページから:約68%
・注文住宅関連の一般ワードページから:約25%
・アドセンス:約7%

成果の主力となっている商標は、2023年に徐々に盛り上がったサービスのものです。独自のノウハウがあり、ビジネス特許を取得しているようですので、今後も伸びるのではないかと思われます。

本サイトは、2022年の年末にこの商標で上位にランクインできました。ですので、2023年はCV数が上昇傾向で終わっています (公開日現在も、上位をキープ中です)。

ただし、盛衰のあるジャンルですので油断できません。今後も上位をキープするには、継続的に良質な記事を投入していくことが必要と思われます。

よって、リソースの少ない個人や、副業をお考えの方にはあまり向いていないサイトかもしれません。住宅に関するE-E-A-Tを担保できて、かつ組織的な運営ができる方におすすめです。


▼売却理由

個人で運営しており、リソース不足から不動産情報サイト大手(スーモ、ホームズなど)に太刀打ちできず、サイトが元気なうちに運営を断念することにしました。

リライトすればPVが伸びそうな記事が複数あるのですが、手が回っていません。その辺りから着手していただくと、PVやアドセンスが伸びるのではないかと思います。


▼運営手法

2023年は、リソースを補うためにChatGPTで初稿を作成して、好順位のついたものを人がリライトする手法で運営していました。ですから、AIが生成した記事が入っています。

AI生成記事の中には、わりと良い順位が付いたにもかかわらずリライトできていない記事が、いくつかあります。先述のとおり、リソース不足で手が回りませんでした。


▼アドバイス

大変おこがましいのですが、ふたつだけアドバイスさせてください。

まず、アドセンスの実績が「0.5~1円/1PV」程度あります。PVを伸ばしていただくだけでも収入につながりやすいジャンルだと感じていますので、ぜひ伸ばしていただければと思います。

それから、SCANさんの案件はA8さんに貼り替えると単価がアップするようです。私はSCANさんにお世話になっているので貼り替えられませんが、買主さまは見直されてもいいかもしれません。

ご検討のほど、よろしくお願いします。不明な点やご質問などありましたら、お気軽にお問い合わせください。


▼本概要欄の更新履歴

2024.01.12:見出しを付けるなどして、全体的に体裁を改善
2024.01.12:「運営手法」と「アドバイス」を追加

収支

売上/コスト/利益

Google Analytics データ

媒体情報

運営開始時期

2020年05月

サイトカテゴリ

不動産

新築住宅検討中の方をターゲットにした情報サイト

ドメイン・サーバーサービス

Xserverドメイン
エックスサーバー

エックスサーバーの無料特典ドメイン

収益モデル

広告

記事数

100

集客方法

SEO

SNS総フォロワー数

0

売買情報

売却理由

運営リソース不足/別事業に注力するため

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / ドメイン

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

売却において
最も重視すること

適切な運営

専門ライターの記事を含みますので、適切な運営をお願いします (記名記事をリライトする際は、執筆者クレジットを外してください)。

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

必要

質問1

webメディアやブログの運営経験はありますか?

質問2

サイト売買の経験はありますか?

質問3

ライターの記名記事をリライトされる際、ライタークレジットを外していただくことは可能ですか?

サイト移行対応

ラッコM&Aにサイト移行代行依頼予定
移行代行費用が無料!(移行先がラッコドメイン+ラッコサーバーの場合)

案件情報の正確性については、交渉時に売主様に直接ご確認ください

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

掲載者情報

認証状況

属性
個人

交渉開始後開示

名前
 
ラッコM&A利用情報

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2023年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:82.39% / 法人:17.61%
    【買主】個人:62.34% / 法人:37.66%
    ※直近1年間の成約1,379件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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