オンライン上で運営仕組み化|名古屋駅徒歩5分|24時間営業パーティールーム事業譲渡

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全て外注運営(引継ぎ可能)

購入後のサポートあり

公開日 : 2025/11/13

更新日 : 2025/11/13

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交渉申込 : 1

(交渉中 : 1)

オンライン上で運営仕組み化|名古屋駅徒歩5分|24時間営業パーティールーム事業譲渡 ※AI生成画像
譲渡対象物の名称

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格

¥ 1,000,000 (税込)

評価倍率
26ヶ月 (直近利益)
売上/月(直近)
¥109,481
利益/月(直近)
¥39,935
PV/月(直近)
不明
運営開始時期 2025年09月
現在の運営状況 運営中
カテゴリ 不動産
収益モデル サービス販売
購入の流れ

気になる登録をする(値下げ通知を受け取る)

  • 予約対応・顧客管理・清掃連携がすべてシステム化
  • 予約から決済まで全てオンライン完結
  • オンライン上で運営仕組み化|24時間営業パーティールーム
AIによる要約 AI要約

24時間営業の小規模レンタルスペース事業。
予約〜決済〜清掃手配まで自動化され、外注スタッフと運用マニュアルでオーナー負担はメッセージ対応のみ。
家具・家電一式を含むため即日稼働が可能で、駅近の事業用契約物件を安定した少人数客が利用。
騒音リスクが低く、副業や多店舗展開に適した仕組み化済みの不動産ビジネスです。

概要

・初期設備一式(家具・家電・装飾品・撮影データ等/約50万円相当)を譲渡資産として含むため
・外注清掃スタッフと運用マニュアルが整備され、引き継ぎ後すぐに稼働可能な仕組化済み事業であるため
・既に稼働実績があり、安定した運営が見込める完成度の高いスペースであるため
・運営開始初月から黒字で運営できているスペースであるため

以上の点を総合的に考慮し、設備価値・運用体制・実績・即稼働性を加味したうえで、
譲渡希望価格を設定しています。

※同規模・同条件エリアでの新規開業には、初期投資費用に加え、
レンタルスペース可能物件の調査、設備購入、レイアウト設計、設営業務、清掃員の採用、
各プラットフォームのアカウント開設・運用設計など、多くの労力と時間が必要となります。
そのため、実質的に割安な譲渡価格となっています。

【譲渡に向いている方】
・ゼロからレンタルスペースを立ち上げるリスクや不確実性を避けたい方
・すでに軌道に乗っているスペース事業を引き継ぎ、安定運営からスタートしたい方
・レンタルスペース可能物件を探す手間を省きたい方
 (実際、100軒に問い合わせて1軒見つかるほどの確率です)
・物件探しやオーナー交渉で何度も断られた経験がある方
・開業準備にかかる1か月以上の時間と労力を短縮したい方
・レンタルスペース運営のノウハウを実践的に学びたい方
・今後もスペース事業を継続的に展開し、複数店舗のポートフォリオを築きたい方
・無人運営や仕組化によって、工数を最小限に抑えつつ収益を安定させたい方

【譲渡に向いていない方】
・会社の給与のみで現状に満足されており、副業や資産形成に関心のない方
・将来の備えや収入の柱を増やす必要性を感じていない方
・レンタルスペース事業や仕組み化ビジネスに興味を持たれていない方


【運営体制】
清掃外注済み・完全自動運営化。
予約受付から清掃手配までを仕組化しており、オーナーの作業負担をほぼゼロ、
メッセージ対応のみに抑えています。
副業や兼業の方でも安心して継続運営が可能です。

【安定した顧客層】
カップルや友人4名程度によるパーティ・女子会などの少人数利用が中心。
大人数での騒音リスクが少ないのが特徴です。

【立地と内装のバランス】
主要駅徒歩圏内という好立地ながら、家賃を抑えたコスト効率の高い物件を活用。
清潔感と居心地を両立した内装デザインで、掲載サイト上でも高い評価を獲得しています。

【管理会社の理解】
本物件は、レンタルスペースとして正式に運営許可を得ており、
賃貸契約も「事業用契約」で締結済みです。
契約上の使用用途も「レンタルスペース」と明記されているため、
安心して事業を継続できる環境が整っています。

【初期設備一式を譲渡】
家具・家電・装飾品・撮影データなど、約50万円相当の設備をすべて譲渡。
新たに購入する必要がなく、引き継ぎ後すぐに運用を開始できます。
新規立ち上げに比べ、初期投資・時間・労力を大幅に削減可能です。

【運営のしやすさ】
清掃外注・マニュアル整備・自動化により、会社員や主婦の方でも手間なく運営可能。
予約対応・顧客管理・清掃連携がすべてシステム化されており、
安定した収益を見込めるレンタルスペース事業です。

【補足】
名義変更に伴い、物件オーナー様との新規賃貸借契約を締結していただく必要があります。
敷金・保証会社手数料・当月家賃・名義変更手数料などを含め、合計で約20万円程度の初期費用が発生する見込みです。また、本スペースは運営開始から1年未満のため、財務情報には今年度の実績値をもとに算出した数値を入力しております。

また、本案件は「赤字だから手放す」といった内容ではございません。
今後は別事業への大型投資に注力する予定があり、管理リソースが分散してしまうことが見込まれるため、本スペースをより丁寧に運営・発展させていただける方へ譲渡を検討しております。

取引にあたっては、双方が納得できる形で進めることを大切にしております。
運営の詳細説明なども柔軟に対応いたしますので、
ご興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。

購入の流れ

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収支

売上/コスト/利益

アクセスデータ

PV/UU

媒体情報

運営開始時期

2025年09月

サイトカテゴリ

不動産

現在の運営状況

運営中

主な運営主体

全て外注

外注先の引継ぎ可否

引き継げる

運営に必要な知識や
資格/許認可等

なし

ドメイン・サーバーサービス

独自ドメイン不使用(無料ブログなど)
有料サーバー不使用(無料ブログなど)

収益モデル

サービス販売

集客方法

SEO

収益再現性

高い再現性がある(買主による運営でもほぼ同様の収益が見込める)
例:自動化された仕組みや、引継ぎ可能な広告収益が中心で、個人スキルに依存しない

ドメイン変更履歴

なし

中古ドメインの使用

なし

既存ドメインからのリダイレクト可否

リダイレクト不可

売買情報

売却理由

現在、別事業に約700万円の投資を予定しており、資金および運営リソースを集中させるため、 本スペース事業を譲渡いたします。

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / 運営マニュアル

・初期設備一式(約50万円相当の家具・家電・装飾品・撮影データ含む)
・外注清掃スタッフ用マニュアル一式(稼働中の清掃体制あり)
・アカウント作成方法、顧客対応、清掃外注対応などの運用マニュアル一式

※譲渡後すぐに運用できるよう体制・マニュアルを整備済み。
初心者の方でも安心して引き継げるよう、1ヶ月間の運営サポートとノウハウ共有を行います。

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

独自に契約(ラッコM&Aの契約書締結サポートなし)

購入後のサポート

あり

サポート内容の詳細

譲渡後すぐに運用できるよう体制・マニュアルを整備済み。 初心者の方でも安心して引き継げるよう、1ヶ月間の運営サポートとノウハウ共有を行います。

売却において
最も重視すること

金額

交渉審査

全て自動承認

買主の本人確認

必要

競業避止期間

0ヶ月

サイト移行方法

自分で移行作業を行う(経験あり)

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

掲載者情報

認証状況

ラッコM&A売買実績
uri_rakko_small.png 売却実績なし
kai_rakko_small.png 購入実績なし
属性
法人

交渉開始後開示

法人名
 
名前
 
ラッコM&A利用情報
購入の流れ

気になる登録をする(値下げ通知を受け取る)

掲載情報は正確性を保証するものではございません。
詳細は交渉時に必ず売主様へ直接ご確認ください。特に事業の仕組みや収益構造について十分にご理解・ご納得の上で交渉されてください。
取引に関する最終的な判断は買主様ご自身の責任でお願いいたします。

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2024年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

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  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:85.84% / 法人:14.16%
    【買主】個人:66.99% / 法人:33.01%
    ※直近1年間の成約1,331件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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