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【直近1年間の売上550万円超!】完全オリジナル不動産仲介Instagramアカウント、属人性なし、フォロワー5,800人、月間リーチ15万以上、月間インプレッション約30万以上

受付終了

本人確認

購入後のサポートあり

公開日 : 2025/03/19

更新日 : 2025/03/27

閲覧 : 1272

交渉申込 : 1

(交渉中 : - )

【直近1年間の売上550万円超!】完全オリジナル不動産仲介Instagramアカウント、属人性なし、フォロワー5,800人、月間リーチ15万以上、月間インプレッション約30万以上 ※AI生成画像
譲渡対象物の名称

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格

¥ 13,000,000 (税込)

値下げ

売上/月(直近)
¥0
平均 ¥ 0 / 最高 ¥ 0
利益/月(直近)
¥0
平均 ¥ 0 / 最高 ¥ 0
カテゴリ 不動産
運営開始時期 2023年03月
現在の運営状況 運営中
投稿数 939
フォロワー数・
登録者数
5,804
収益モデル 不動産仲介
コンテンツの性質 オリジナル
  • 継続的な売上・利益実績あり(平均利益20万円以上/月)!
  • 1日15分の投稿作業で非属人的に運用可能!
  • Instagramだけでなく公式LINE・LP・TikTok etcも譲渡!
AIによる要約 AI要約

不動産仲介向けInstagram集客事業。
地域特化の物件紹介リールを月20本投稿するだけで新規顧客を継続的に呼び込む仕組みが整備済み。
動画制作は外注化済みで運用負担は最小、さらに公式LINEやLPと連携した成約導線も一括譲渡。
宅建業免許を持つ法人なら即日収益化が望め、北海道エリア進出や既存店舗の集客強化を狙う事業者に最適な案件です。

概要

【概要】
北海道札幌市及びその近郊を対象とした不動産仲介アカウントです。

【アカウントの詳細および強み】
本アカウントは、賃貸物件を探したい方を集客し、成約を目指すための集客アカウントであり、「宅地建物取引業」を有している法人様への売却を考えています(取得予定も可)。売主は、現在も当アカウントを運用して集客を行い、売上を上げているため、アクティブアカウントとなります。

本アカウントは北海道札幌市及びその近郊を対象としていますが、買主様の対象は日本全国を考えており、不動産事業の北海道あるいは札幌支社としてご活用頂けると思います。

本アカウントの運用方法は、SNSに掲載可能な賃貸物件を撮影し、編集を行ったリール動画及びフィード投稿を投稿します。1物件につきリール動画とフィード投稿の2投稿を作製し、1日にその両方を投稿します。現在はそれを1ヶ月で約20投稿行っています。投稿の作製は外注に委託しており(外注先の引き継ぎは要相談)、外注からの納品物を投稿するのみですので、1日の投稿時間は15分程度です。

譲渡対象物はInstagramアカウントだけでなく・TikTokアカウント・YouTubeアカウント・LP・LINE公式アカウント(友達数2,000以上)も含まれます。

本アカウントはいいね・フォローによってフォロワーを増やす行為は一切行っておらず、通常投稿及びInstagram広告でフォロワーを獲得しています。

Instagram運営から規約違反などの通告は一度もございません。

【売却理由とアカウントの懸念点】
売主の事業計画変更に伴い、不動産仲介事業を徐々に縮小する予定であり、当アカウントをより有効利用して頂ける法人様を探しております。先に述べたように、売主は、現在も当アカウントを利用して集客を行い、売上を上げているため、不動産仲介事業を営む法人様に譲渡することで、譲渡後からSNS集客による売上を増加させられると考えます。

懸念点としては、譲渡対象物が多く、管理や操作方法等の引き継ぎに時間がかかることが予想されますが、買主様の方で内製化できるようにサポートしますので、ご安心ください。

現在ラッコM&A以外でも売却相談を行っており、ラッコM&Aで本アカウントの相場を調べるとともに、両方面から売却を検討して決めさせて頂ければと思います。

【譲渡対象物】
◯ Instagramアカウント
◯ TikTokアカウント
◯ YouTubeアカウント
◯ LINE公式アカウント及びLINE自動化システム
◯ LP

【過去90日間の運用実績】
リーチしたアカウント数:15万
インプレッション数:108万

【フォロワー属性】
女:54.7% 男:45.2%
13~17:0.1%
18~24:9.7%
25~34:34.4%
35~44:26.2%
45~54:21.7%
55~64:6.9%
65~ :0.7%

【作業内容】
・各種SNSへの月20回の投稿(15分程度)
・随時:ストーリーズ投稿、DM返信、コメント返信

【サポート体制】
売却後、引き継ぎサポートを1ヶ月間行います。

【注意事項】
以下の情報に容認して頂ける方にのみ、譲渡させて頂きたく思います。
・当商品を受渡し後の運営方法などにつきましては買主様の責任になります。
・万が一、買主様の使用方法に使用規約に反する行動が見受けられ、凍結・アカBANになったとしても一切責任は負いません。
・各種SNS、プラットフォーム、ツール等の規約がアップデートされたことが原因による不具合等が起きたとしても当方は一切対応致しません。
・当商品購入後は如何なる理由がありましても返金・交換依頼などには対応致しかねます。
・譲渡後のアカウント停止や無効になった場合、一切責任を負いません。

収支

売上/コスト/利益

媒体情報

運営開始時期

2023年03月

サイトカテゴリ

不動産

現在の運営状況

運営中

主な運営主体

一部外注

外注先の引継ぎ可否

未確認

運営に必要な知識や
資格/許認可等

宅地建物取引業・宅地建物取引士

収益モデル

不動産仲介

投稿数

939

集客方法

SNS/WEB広告/メルマガ/LINE等の配信/プラットフォーム内集客

フォロワー数・登録者数

5,804

コンテンツの性質

オリジナル

属人性

なし

売買情報

売却理由

別事業に注力するため

譲渡対象物

コンテンツ / 著作権 / 利用中サービス利用権 / YouTubeチャンネル / SNSアカウント / 会員データ / LINE公式アカウント及びLINE自動化システム

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

購入後のサポート

あり

サポート内容の詳細

譲渡対象物が多く、管理や操作方法等の引き継ぎに時間がかかることが予想されますが、買主様の方で内製化できるように、適切な方法で引き継ぎサポートを1ヶ月間行います。 サポートの方法は、オンライン及びチャットでのサポートとさせて頂きます。 サポート範囲は、譲渡対象物の運用方法までとなり、集客方法改善へのアドバイスは含まれません。

売却において
最も重視すること

金額

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

必要

競業避止期間

12ヶ月

質問1

「宅地建物取引業」を保有または取得予定でしょうか?

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

掲載者情報

認証状況

ラッコM&A売買実績
uri_rakko_small.png 売却実績なし
kai_rakko_small.png 購入実績なし
属性
法人

交渉開始後開示

法人名
 
名前
 
ラッコM&A利用情報

掲載情報は正確性を保証するものではございません。
詳細は交渉時に必ず売主様へ直接ご確認ください。特に事業の仕組みや収益構造について十分にご理解・ご納得の上で交渉されてください。
取引に関する最終的な判断は買主様ご自身の責任でお願いいたします。

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2025年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:85.77% / 法人:14.23%
    【買主】個人:67.04% / 法人:32.96%
    ※直近1年間の成約1,338件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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