【週1投稿で月収14万円超】登録者3.8万人の不動産内見チャンネル/編集、サムネ外注・テレビ出演&案件実績付き

受付中

本人確認

売上横ばい

収益化審査通過

購入後のサポートあり

公開日 : 2025/02/25

更新日 : 2025/11/19

閲覧 : 891

交渉申込 : 21

(交渉中 : 1)

【週1投稿で月収14万円超】登録者3.8万人の不動産内見チャンネル/編集、サムネ外注・テレビ出演&案件実績付き ※AI生成画像
譲渡対象物の名称

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格

¥ 4,000,000 (税込)

値下げ

評価倍率
45ヶ月 (直近利益)
46ヶ月 (平均利益)
売上/月(直近)
¥117,577
平均 ¥ 114,039 / 最高 ¥ 182,828
利益/月(直近)
¥89,886
平均 ¥ 88,335 / 最高 ¥ 155,137
カテゴリ ビジネス/暮らし・生活/不動産
運営開始時期 2020年10月
現在の運営状況 運営中
投稿数 164
フォロワー数・
登録者数
38,700
収益モデル CPC/CPM広告(Googleアドセンスなど) / プラットフォームの提供する収益化プログラム
コンテンツの性質 オリジナル
購入の流れ

気になる登録をする(値下げ通知を受け取る)

  • 2週間に1本(月に2本)で月収18万円の実績あり
  • 再生単価0.4円の高収益チャンネル
  • 不動産業界で活用できる媒体(賃貸・売買)
AIによる要約 AI要約

不動産物件の内見を紹介するYouTubeチャンネル。
1再生あたり約0.4円の高い広告単価と少ない投稿本数で安定運用され、視聴者の大半が35歳以上と購買力の高い層に集中しています。
編集・サムネ制作は外注化済み、運営マニュアルと問い合わせ窓口も譲渡されるため、不動産関連の集客やPR媒体として即活用できる事業です。

概要

ご覧いただきありがとうございます。
本チャンネルは【登録者3.68万人・総再生1833万回・累計収益535万円】を誇る不動産系YouTubeチャンネルです。
1年以上の安定運用実績があり、1再生あたりの広告単価はおおよそ0.4円。少ない投稿頻度でも効率的に収益化できる点が特長です。

【チャンネルの強み】
・1再生あたり0.4円の高単価で安定収益
・インプレッション1.5億回、クリック率7.2%と高反応
・視聴者層:35歳以上が87.9%、女性が62%
・各動画コメント数70件以上でアクティブなファン多数

【バズ実績】
・60万再生:1本
・50万再生:3本
・40万再生:4本
・30万再生:2本
・20万再生:10本

【運営体制】
・投稿頻度:現在は2週間に1本(日曜18時公開)
・1本あたり動画尺:8〜10分
・外注体制:編集(1本10,000円)、サムネイル(1本3,000円)

【問合せ実績】
・LINE (2023年6月~):40件以上
・メール(2022年1月~)
 - TV取材関連:10件(うち1件、フジテレビ「超絶限界」に出演/2024年1月放送)
 - 企業案件:30件
 - 物件への問い合わせ:30件
 - 不動産オーナーからの相談:3件

【譲渡内容】
・YouTubeチャンネル本体
・公式LINEアカウント(問い合わせ付き)
・専用メールアドレス
・運営マニュアル(動画制作の流れ、投稿スケジュール、サムネイルの仕様など)

【売却理由】
会社経営が多忙となり、今後YouTubeに十分な時間を割けないと判断したためです。
また、当初の目標であった登録者3万人を達成し、一区切りがついたことも背景にあります。

【補足事項】
実際に400万円での交渉に進んだ実績があり、商談の際には運営方法やバックエンドの問い合わせについて具体的な質問を多数いただいております。
収益化だけでなく、不動産業界におけるブランディングや集客にも活用できるチャンネルです。
事業としての活用をご検討中の方にとって、有益な資産となると考えております。


【注意事項】
1:今後YouTubeやアドセンスのアップデートにより何らかの問題が起きた場合、こちらでは対応致し兼ねますので、あらかじめご了承ください。
2:当商品を受け渡し後の運営方法につきましては購入者様の責任になります。
3:万が一、購入者様の使用方法がYouTube使用規約に反する行動が見受けられ、凍結・アカウント削除などが発生した場合は当方は一切責任を負いかねます。ご返金も致しかねますのでご注意ください。
4:YouTubeやアドセンスの規約がアップデートされたことが原因による不具合等が起きたとしましても、こちらではその都度の対応はできません。
5:CH内の動画が原因で万が一トラブルが発生した場合でも、当方は一切責任を負いかねます。
6:アドセンスは付属しません。収益の受け取りにご自身のアドセンスアカウントの紐付けが必要です。
7:譲渡後のYouTubeアカウントでのトラブルに関しては一切関与しませんので、ご理解をよろしくお願いします。

購入の流れ

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収支

売上/コスト/利益

媒体情報

運営開始時期

2020年10月

サイトカテゴリ

ビジネス/暮らし・生活/不動産

現在の運営状況

運営中

主な運営主体

自主運営

運営に必要な知識や
資格/許認可等

なし

収益モデル

CPC/CPM広告(Googleアドセンスなど) / プラットフォームの提供する収益化プログラム

投稿数

164

集客方法

プラットフォーム内集客

フォロワー数・登録者数

38,700

コンテンツの性質

オリジナル

属人性

あり(コンテンツの内容が特定個人に依存している)

ナレーションは現状すべて私の声で収録しております。
音声のみを私の方にお願いすること相談に乗ります。

YouTube収益化審査状況

収益化審査通過

収益再現性

一部条件付きで再現可能(条件次第で同程度の収益が見込める)
例:運営方針や更新頻度を維持すれば可能、マニュアルや引き継ぎ支援がある

売買情報

売却理由

別事業に注力するため

譲渡対象物

コンテンツ / 著作権 / YouTubeチャンネル / SNSアカウント / 運営マニュアル

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

購入後のサポート

あり

サポート内容の詳細

【1. チャンネル引き継ぎ告知】 ・現在のナレーションを活かし、視聴者に自然に移行を伝える告知動画を制作可能です。 【2. 編集サポート】 ・編集者に継続依頼可能(編集:1本10,000円 / サムネイル:1本3,000円)  ※サムネイルはクラウドワークスを使用 【3. 運営マニュアルの提供】 ・制作フロー、投稿スケジュール、サムネイルのスタイルを共有

売却において
最も重視すること

適切な運営

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

必要

競業避止期間

6ヶ月

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

収益証明の範囲:収益の100%を証明するエビデンスを添付している

掲載者情報

認証状況

ラッコM&A売買実績
uri_rakko_small.png 売却実績なし
kai_rakko_small.png 購入実績なし
属性
個人

交渉開始後開示

名前
 
ラッコM&A利用情報
購入の流れ

気になる登録をする(値下げ通知を受け取る)

掲載情報は正確性を保証するものではございません。
詳細は交渉時に必ず売主様へ直接ご確認ください。特に事業の仕組みや収益構造について十分にご理解・ご納得の上で交渉されてください。
取引に関する最終的な判断は買主様ご自身の責任でお願いいたします。

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2024年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:85.78% / 法人:14.22%
    【買主】個人:67.24% / 法人:32.76%
    ※直近1年間の成約1,332件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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