不動産会社向け|物件掲載サイト付き管理システム・サービスを譲渡します

WEBサイト (WEBサービス)

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購入後のサポートあり

公開日 : 2026/04/27

更新日 : 2026/04/26

閲覧 : 77

交渉申込 : 2

(交渉中 : 1)

不動産会社向け|物件掲載サイト付き管理システム・サービスを譲渡します ※AI生成画像
譲渡対象物の名称

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格

¥ 500,000 (税込)

売上/月 不明
利益/月 不明
PV/月
不明
運営開始時期 2026年03月
現在の運営状況 運営中
カテゴリ ビジネス/不動産/販売支援・広告
収益モデル サービス販売
コンテンツの性質 オリジナル
購入の流れ

気になる(値下げ通知を受け取る)

  • 自社物件サイトとしてすぐ活用可能
  • 著作権譲渡込みで自由に改修可能
  • 設計書付きでAI保守にも対応可能
AIによる要約 AI要約

不動産会社向けの賃貸物件掲載・検索サイトと管理システム一式。
管理画面で物件情報・写真を登録すると公開側の一覧/詳細に反映し、エリア・賃料・間取り・築年数・設備で絞り込み可能。
問い合わせフォームと反響管理、CSV一括入出力、ロゴ/テーマカラー等の表示設定に対応。
Laravel12+インストーラー構成で、ドメインや設計書など資料も付属(本格営業前のため実績なし)。

概要

■WEBサービス概要
不動産会社様が、自社物件を掲載・管理できる賃貸物件サイトを持つためのサービス一式です。

管理画面から物件情報や写真を登録すると、公開サイト側に物件一覧・物件詳細ページとして表示されます。
エリア、賃料、間取り、築年数、設備などで検索できるため、入居希望者が物件を探しやすい構成です。

譲渡対象には、販売サイト、ドメイン、システム本体、著作権、設計書、関連資料を含めます。

■アピールポイント
不動産会社様が自社ブランドの物件サイトとして活用しやすい点が特徴です。

ロゴ、メイン画像、テーマカラー、ヘッダー・フッター色、SNSリンクなどは管理画面から変更できます。
問い合わせフォームも備えており、反響の確認や対応状況の管理も可能です。

物件データはCSVでまとめて入出力できるため、複数物件を扱う会社様でも運用しやすい内容です。

■運営開始から現在までの状況
当初は、当方で不動産会社向けのサイト制作サービスとして展開する予定でした。

しかし、宅建資格を持つメンバーの参加が難しくなり、
不動産業界向けの営業・運用体制を十分に整えられなくなったため、独自でのサービス提供を断念しました。

そのため、現時点では本格的な営業開始前の状態です。

■機能一覧
・物件一覧表示
・物件詳細表示
・エリア検索
・賃料、間取り、築年数、設備などの条件検索
・問い合わせフォーム
・反響、問い合わせ管理
・物件情報、写真の登録・編集
・物件データのCSV入出力
・ロゴ、メイン画像、テーマカラー等の変更
・ヘッダー、フッター、SNSリンク設定

■使用技術/インフラ等
Laravel(12)で開発したWebシステムです。

購入者様が管理するレンタルサーバー等への設置を想定しています。
インストーラーを実装しているため、初期設定を行うことで動作する構成です。

■運営体制/運営に必要なスキル
物件登録や写真更新などの日常運用は、管理画面から行えます。

本格的なカスタマイズや不具合対応を行う場合は、Webシステムに詳しいエンジニア、または外部業者への相談を推奨します。
設計書や関連資料も譲渡するため、AIや外部エンジニアを活用した保守・改修もしやすい内容です。

■ネガティブ事項
現時点では、本格的な営業開始前のため、顧客・売上・アクセス実績はありません。

また、本番運用にはサーバー、ドメイン、掲載内容、法務面の確認などを買主様側で整えていただく必要があります。

不動産取引に関する法令対応や運用ルールについては、買主様の事業内容に応じて専門家へ確認をお願いします。

■売却理由
不動産会社向けのサイト制作サービスとして展開する予定でしたが、
宅建資格を持つメンバーの参加が難しくなり、不動産業界向けの営業・運用体制を十分に整えることができなくなりました。

そのため、既に不動産業を営んでいる会社様や、不動産会社向けに提案できる事業者様へ譲渡したいと考えています。

■今後の成長性/活かし方
不動産会社様であれば、自社物件を掲載する公式サイトとして活用できます。

Web制作会社様やシステム会社様であれば、不動産会社向けのサイト制作サービスとして展開できます。

すでに完成した事業基盤を活用し、自社の物件集客や新サービス展開に役立てたい方におすすめです。

購入の流れ

気になる(値下げ通知を受け取る)

収支

アクセスデータ

媒体情報

運営開始時期

2026年03月

サイトカテゴリ

ビジネス/不動産/販売支援・広告

現在の運営状況

運営中

主な運営主体

自主運営

運営に必要な知識や
資格/許認可等

なし

ドメイン・サーバーサービス

Xserverドメイン
エックスサーバー

収益モデル

サービス販売

集客方法

なし

コンテンツの性質

オリジナル

ドメイン変更履歴

なし

中古ドメインの使用

なし

売買情報

売却理由

別事業に注力するため

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / ドメイン / 仕様書

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

購入後のサポート

あり

サポート内容の詳細

購入者様が管理するレンタルサーバーへ、システム一式を設置いたします。インストーラー実装済みのため、初期設定と動作確認まで対応します。 購入後6か月間は、納品時点の機能に関する不具合を製品保証として対応します。不具合確認後、修正ファイルの提供または修正方法をご案内します。 なお、購入者様側のカスタマイズに起因する不具合は対象外です。サポートはラッコM&Aのルールに準じます。

売却において
最も重視すること

こだわりなし

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

必要

競業避止期間

12ヶ月

質問1

現在、不動産関連事業を運営されていますか?

質問2

サーバーをご用意いただくことは可能ですか?

質問3

購入前に確認したい機能や画面はありますか?

質問4

購入に当たってご不安な点はありますか?

質問5

どのようなサポートをご希望ですか?

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

掲載者情報

認証状況

ラッコM&A売買実績
uri_rakko_small.png 売却実績なし
kai_rakko_small.png 購入実績なし
属性
個人

交渉開始後開示

名前
 
ラッコM&A利用情報
購入の流れ

気になる(値下げ通知を受け取る)

掲載情報は正確性を保証するものではございません。
詳細は交渉時に必ず売主様へ直接ご確認ください。特に事業の仕組みや収益構造について十分にご理解・ご納得の上で交渉されてください。
取引に関する最終的な判断は買主様ご自身の責任でお願いいたします。

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2025年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:83.65% / 法人:16.35%
    【買主】個人:72.11% / 法人:27.89%
    ※直近1年間の成約1,180件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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