あっぱれラッコ

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「【月利益90万円】Google広告集客による不動産査定リード獲得サイト」

WEBサイト (WEBサービス)

成約済み

本人確認

PICKUP

売上急上昇

公開日 : 2025/09/01

更新日 : 2025/09/01

閲覧 : 701

交渉申込 : 16

(交渉中 : - )

「【月利益90万円】Google広告集客による不動産査定リード獲得サイト」 ※AI生成画像
譲渡対象物の名称

交渉開始後開示

URL

交渉開始後開示

希望売却価格

¥ 6,000,000 (税込)

評価倍率
3ヶ月 (直近利益)
6ヶ月 (平均利益)
売上/月(直近)
¥2,700,000
平均 ¥ 1,225,212 / 最高 ¥ 3,850,000
利益/月(直近)
¥2,700,000
平均 ¥ 1,028,655 / 最高 ¥ 3,843,976
PV/月(直近)
0
平均 47,473 / 最高 113,000
運営開始時期 2024年05月
現在の運営状況 運営中
カテゴリ 暮らし・生活/不動産/販売支援・広告
収益モデル 不動産一括査定を通じて売却案件を獲得
コンテンツの性質 オリジナル
  • アクセス急増で売却依頼拡大
  • 自社集客で収益を最大化
  • 広告費を抑えて効率集客
AIによる要約 AI要約

不動産査定リードを獲得するWEBサービス。
リスティング・ディスプレイ広告を自社運用し、マイナーキーワード活用とサイトリニューアルで反響が急増。
売主に直接届く高単価報酬モデルで、地方・全国への広告展開を拡張すればさらなる成長が見込めるスピード譲渡案件。

概要

運営実績
• 運営開始:2024年8月
• 過去1年間の月平均収益:約90万円
• 直近の収益:2025年8月・9月は約250万円、10月は見込みで200万円後半
• 集客経路:Googleリスティング広告・ディスプレイ広告
• サイトリニューアル:2025年5月実施 → 6月以降、反響・案件数が大幅に増加
• 現在は、資金確保のため広告掲載を停止

サイトの特徴
• 不動産一括査定による売却案件を獲得
• 売上は主に不動産売買の仲介手数料による成果報酬
• 反響の質が高く、売却を前提に考えている顧客が多い
• 一都三県を中心に展開していたが、リスティング表示エリアを調整することで地方も獲得可能に → 全国対応が可能
• マイナーキーワードを積極活用し、クリック単価を抑えつつ反響数を増加
• 不動産売買の性質上、決済時期の関係によって売上が0となる月もありますが、リニューアル以降は全体的に安定した収益構造が形成されています

譲渡対象
• ドメイン・サイトコンテンツ一式
•運営スキーム 要相談

強み
1. 高反響・高質な顧客
• 「売却前提」の意識を持つユーザーが多く、成約につながりやすい案件が多数。
• 不動産売買の仲介手数料をベースに収益化しており、単価が大きい。
2. 売主と直接つながる仕組み
• 大手一括査定サイトを介さず、当サイト経由で売主と直接つながることができる。
• 他社より高い反響獲得が実現できる体制。
3. 拡張性の高い広告運用
• 一都三県に限定していたが、リスティングの表示エリア調整により地方や全国への展開も可能。
• マイナーキーワード活用でクリック単価を下げつつ反響数を伸ばしており、さらに改善余地あり。

売却理由
• 新たに法人を設立し、営業代行事業に注力するため
• 従業員による資金流出の影響もあり、早期キャッシュ確保が必要となったため

売却時期
• 買主様が決まり次第、スピード売却を希望
• 本来は売却したくないが、資金事情によりやむを得ない判断

交渉条件
• 本人確認済みで資金力・購買意欲が明確な方のみ対応
• 法人優先、個人でも購入資金がある方は検討可
• NDA締結後に詳細を開示可能
• 早期キャッシュ確保が必要となったため、スピード感を第一優先

収支

売上/コスト/利益

アクセスデータ

PV/UU

媒体情報

運営開始時期

2024年05月

当サイトは2024年5月頃に開設し、約1年の運営実績があります。立ち上げ当初より不動産一括査定に特化した情報発信・集客を行っておりましたが、2025年5月に入りサイトデザインや導線を全面的に見直し、同時にドメインも新しく切り替えました。現在は広告掲載を休止しております。

サイトカテゴリ

暮らし・生活/不動産/販売支援・広告

現在の運営状況

運営中

主な運営主体

自主運営

運営に必要な知識や
資格/許認可等

なし

ドメイン・サーバーサービス

Xserverドメイン
エックスサーバー

収益モデル

不動産一括査定を通じて売却案件を獲得

当サイトの収益モデルは、不動産一括査定を通じて売却案件を獲得する仕組みに基づいています。
具体的には、サイト経由で売却希望者から査定依頼を受け、不動産売買案件を獲得することで仲介手数料を得る構造です。
広告による集客と売却案件のマッチングを組み合わせることで、安定的かつ再現性の高い収益獲得が可能となっています。

集客方法

SEO/WEB広告

当サイトはGoogle広告を活用した集客を中心に運営しており、安定的な訪問者を獲得できる仕組みを構築しています。

コンテンツの性質

オリジナル

当サイトは不動産一括査定を中心としたサービス訴求型のコンテンツで構成されています。主にサービス説明・利用の流れ・FAQ・お客様の声などを掲載し、広告運用による集客を行っています。

収益再現性

高い再現性がある(買主による運営でもほぼ同様の収益が見込める)
例:自動化された仕組みや、引継ぎ可能な広告収益が中心で、個人スキルに依存しない

収益の再現性については、高い再現性が見込めます。自社に直接売主を集客できるようになることで、安定的に売却案件を獲得できる体制が整います。これにより、仲介手数料収入や関連サービスの売上が継続的に積み上がり、売上全体の底上げにつながります。再現性のある仕組みを構築することで、一時的な成果にとどまらず、長期的かつ安定した収益モデルが実現できます。

ドメイン変更履歴

未設定

中古ドメインの使用

未設定

売買情報

売却理由

別事業に注力するため

当サイトの売却理由は、事業戦略上の判断によるものです。
まず、新たに法人を設立し、営業代行事業に注力するため、経営資源を新規事業に集中させる必要がありました。
また、運営に伴う従業員関連の支払いなど、管理コストが増加している状況もあり、泣く泣く売却する判断に至りました。
いずれも事業の方向性と財務上の理由であり、サイト自体の価値や収益性には一切影響はありません。むしろ、リニューアル後のアクセス増加や売却案件の獲得実績は非常に好調で、購入者にとっては即戦力となる安定収益モデルです。

譲渡対象物

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / ドメイン / サーバー契約

譲渡対象とならない物

なし

事業譲渡契約の
契約方法

?

売買が決定したら、売り買い両者間で事業譲渡契約書を締結することを強くおすすめしています。

電子契約(ドキュサイン

購入後のサポート

なし

売却において
最も重視すること

スピード

本来であれば手放したくない事業ですが、今回はやむを得ず売却する判断をしました。
理由は、従業員による予期せぬ金銭トラブルが発生し、事業資金を早急に確保する必要があったためです。そのため、スピード感を重視した取引を最優先としています。
売却を進める一方で、リニューアル後のアクセス増加や売却案件の獲得実績など、事業自体の価値は非常に高く、購入者にとっては即戦力となる希少な機会となります。
本来であればもっと高値で譲渡したいところですが、現状は時間的余裕がなく、泣く泣くの決断です。

交渉審査

個別に確認し判断

買主の本人確認

必要

競業避止期間

12ヶ月

質問1

購入目的と運営方針

質問2

資金・支払い能力

質問3

事業運営体制

質問4

継続性・リスク管理

エビデンス・補足資料

交渉申込承認後に自動開示

収益証明の範囲:収益の100%を証明するエビデンスを添付している

掲載者情報

認証状況

ラッコM&A売買実績
uri_rakko_bronze_re.png 1件以上の売却実績
kai_rakko_small.png 購入実績なし
属性
個人

交渉開始後開示

名前
 
ラッコM&A利用情報

掲載情報は正確性を保証するものではございません。
詳細は交渉時に必ず売主様へ直接ご確認ください。特に事業の仕組みや収益構造について十分にご理解・ご納得の上で交渉されてください。
取引に関する最終的な判断は買主様ご自身の責任でお願いいたします。

よくある質問

  • Q

    ラッコM&Aはどういうサービスですか?

    ラッコM&A2021〜2024年掲載数・実績数No.1のサイト売買プラットフォームです。
    Webサイト/ECサイト/YouTube/SNSアカウント/アプリなど幅広く取り扱っています。
    チャットによる交渉・電子契約書の自動生成・無料弁護士相談・エスクローサービス・サイト移行代行サービスなど、取引が安心・スムーズに進む仕組みを数多くご用意しています。

    オンライン完結で個人でもクイックに取引を行えます。あなたのオンラインビジネスを加速させる手段として、ぜひラッコM&Aをご活用ください!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    個人でも利用できますか?

    個人・法人問わずご利用いただけます。
    ラッコM&Aは個人の方でも利用しやすいシステム設計がされており、手順に従って進めることで簡単にサイト売買を行うことができます。

    個人でも手が出やすい数万円~数十万円規模の案件のお取引が最も活発です。売りに出されている案件一覧はこちら
    売買の個人/法人比率
    【売主】個人:85.84% / 法人:14.16%
    【買主】個人:66.99% / 法人:33.01%
    ※直近1年間の成約1,331件の内訳
    ※参考:数字で見るラッコM&A

  • Q

    価格交渉はできますか?

    可能です。
    表示価格はあくまで売主様の希望売却価格ですので、最終的に売主様と合意した金額でのお取引となります。

    価格交渉には金額的な納得感が必要となりますので、
    相場や人気度合いを見つつ、現在の売り出し価格に配慮した提案を行いましょう。

    希望価格より低い金額での購入提案は通らないことも多いため、
    お互いの時間を無駄にしないよう、予めおおよその金額を合意した上で詳細情報の確認を進められることをおすすめしております。

    1ヵ月以上成約に至っていない案件は十分交渉余地があります。
    気になる案件がある場合はぜひ交渉に挑んでみましょう!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    交渉申込みするとどうなりますか?

    • 交渉申込みをすると、申込みが発生したことが売主に通知されます。
    • 売主が交渉を承認すると、非開示になっている案件情報が開示されます。
    • 売主が自動承認設定にしている場合は、交渉申込後すぐに情報開示され、売主にチャットが送れるようになります。

    交渉が始まった後はチャット上で購入を検討するために必要な確認を行いましょう。
    例えば収益の証拠資料の確認や、運営にどの程度工数がかかるか、価格交渉などを行います。
    購入する場合は購入提案を出しましょう。
    承認されると取引条件の詳細確定、契約書の自動作成、電子契約と取引が進んでいきます。

    ガイドに従って進めることで迷わず取引を進められます。もし迷ってもサポート万全です!売りに出されている案件一覧はこちら

  • Q

    売買契約はどのように行われますか?

    ラッコM&Aでは取引条件の合意がなされると、弁護士監修の事業譲渡契約書が自動生成されます。
    自動生成された契約書は電子契約システム DocuSign と連携しており、自動的に電子契約の手続きが開始されます。
    DocuSignからのメールに従って電子契約の手続きを行うことにより、法的拘束力を持った契約を行うことができます。
    全てオンラインで完結出来、Wordを使った契約書のすり合わせや、紙の契約書の作成は必要ありません。

    ガイドに従って進めることで迷わず契約書締結まで進めます。もし契約書の内容で困っても、弁護士チャットで無料で相談できます!売りに出されている案件一覧はこちら

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