【直近12カ月営利平均115万円】女性向け下着・インナーウェアに特化したアフィリエイトサイト

■サイト概要
20代～40代の女性向けのさまざまな下着・インナーウェアの商品レビュー、比較＆検証しランキング形式で紹介するアフィリエイトサイトです。

■アピールポイント3つ
1⃣直近12カ月の営利平均115万円
2020年10年から2021年10年までの営業利益の平均金額は115万円を維持しています。その理由はある3点あると考えています。「YMYLドンピシャ領域ではないジャンル選び」「競合性が低いキーワードでの集客」「質の高い良い記事・オリジナルコンテンツ制作」です。

まずはじめに当ブログは、YMYL分野ドンピシャではない領域にてWEBマーケッティングを行っております。順位変動が激しい金融・医療・法律・健康ジャンルと比べ、変動が穏やかなジャンルなためコアアルゴリズムアップデートの影響を受けにくいと考えています。

そして、ニーズが大きいビッグキーワードでの上位表示ではなく「競合性が低いロングテールキーワードで集客」と、見やすさ、読みやすさにこだわった「質の高い良い記事・オリジナルコンテンツ制作」で、安定した売上維持に成功しています。

2⃣ほぼ放置でメンテナンスは月5分で完了！
毎月のメンテナンスは毎月5分とほとんど手間いらずでブログ運営が可能です。また、当ブログの利益維持には、特定の技術・ノウハウは必要ありません。ブログ運営が初心者の場合でも安心して譲渡頂けるでしょう。

譲渡時には、必要であればマニュアルやメンテナンス方法を共有いたします。譲渡後のロックアップ期間(サポート)は3カ月とし、チャットワークや電話等でサポートさせて頂きます。

3⃣収益アップに期待大、まだまだ伸びしろがある
弊社はSEO集客を軸とした検索エンジンマーケティングを得意とし実施してきましたが、リソース不足でSNSマーケティングは実施していません。

当ブログのターゲット層は20代～40代の女性で、写真・動画を活用したインスタなどSNSマーケティングでの訴求が可能なジャンルです。SEOと合わせてSNS集客を実施することで、PV/UUを高めて収益最大化を図ることはできると考えています。

■運用ドメインと過去・直近の状況について
1⃣ドメイン運営歴は3年4カ月
当ブログは、ジャンル不一致の中古ドメインを使用しています。2018年06月からブログ運営開始(新規ドメイン)しましたが、インデックス促進と収益最大化を図るため、2019年05月から中古ドメインに移行しました。ブログ運営歴は3年4カ月です。

＝運営歴＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2018年06月 ブログ運営開始(新規ドメイン)
2019年05月 中古ドメインに移行
2021年現在 そのまま使用
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2⃣コアアップデートの影響について
グーグルアナリティクスのデータをもとに、コアアップデートの影響について掲載致します。2020年度コアアップデートはGoogle公式より3回(1月、5月、12月)告知されていますが、当ブログでは、2020年5月、12月の2回のアップデートの影響を受けております。

2020年5月のアプデにてPV数75%減少(※1.)し、2020年12月のアプデにてPV数367%増加(※2.)、そして現在は横ばいとなっております。

＝コアアップデートの影響＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2020年05月 PV数が75%減少(2020年04月PV数：441,404、2020年06月PV数：113,524)(※1.)
2020年12月 PV数が367%増加(2020年11月PV数：63,808、2021年01月PV数：234,199)(※2.)
2021年現在 それ以降は無風で横ばい(添付画像をご参照下さい)
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3⃣2021年11月以降の売上高に関して
季節要因と順位変動が要因で2021年10月～12月売上減少が予想されます。具体的には、発生報酬金額は50～60万円（税抜き）前後の着地見込みです。

売上高の前月同期比(※1.)は▲35%~45%減少、前年同期比(※2.)は162%増加となります。
※1.2021/09と2021/10の売上高を比較
※2.2020/10と2021/10の売上高を比較

■メディアデータについて
直近12カ月のメディアデータを下記共有致します。アクセス/売上高/販促費/営業利益に分けて掲載致します。すべて税込み表記です。

＝アクセス＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2020年10月 68,508
2020年11月 63,808
2020年12月 127,737
2021年01月 234,199
2021年02月 202,438
2021年03月 176,303
2021年04月 157,980
2021年05月 225,911
2021年06月 198,700
2021年07月 188,825
2021年08月 174,039
2021年09月 157,336
2021年10月 99,359
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＝売上高＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2020年10月 　409,692円
2020年11月 　481,953円
2020年12月 　437,258円
2021年01月 1,114,916円
2021年02月 2,050,250円
2021年03月 1,583,494円
2021年04月 1,367,175円
2021年05月 1,093,210円
2021年06月 1,621,523円
2021年07月 1,210,559円
2021年08月 1,081,578円
2021年09月 1,194,332円
2021年10月 　907,402円
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＝販管費(サーバー代・ドメイン代、外注費)＝＝＝＝＝＝＝＝
2020年10月 24,301円
2020年11月 0円
2020年12月 51,891円
2021年01月 13,200円
2021年02月 52,004円
2021年03月 0円
2021年04月 49,702円
2021年05月 0円
2021年06月 64,832円
2021年07月 16,837円
2021年08月 0円
2021年09月 0円
2021年10月 0円
※12ヵ月平均20,706円
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＝営業利益＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2020年10月 　385,391円
2020年11月 　481,953円
2020年12月 　385,367円
2021年01月 1,101,716円
2021年02月 1,998,246円
2021年03月 1,583,494円
2021年04月 1,317,473円
2021年05月 1,093,210円
2021年06月 1,556,691円
2021年07月 1,193,722円
2021年08月 1,081,578円
2021年09月 1,194,332円
2021年10月 907,402円
※12ヵ月平均 1,157,931円
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■希望売却価格
17,368,965円(税込)

■サイト譲渡までの流れ
❶秘密保持契約書(NDA)締結
まずは、秘密保持契約書(NDA)を締結致します。秘密保持契約書(NDA)をチャットにて添付致します。
乙記名（●●を埋める）と、捺印又は署名捺印をして頂き、チェット経由にて添付をお願い致します。
❷案件データのご共有
Excelにて、PLシート(URL、質問事項、メディアデータ、広告主別獲得状況)を共有いたします。
❸WEB商談(最低1回)にて質疑応答
WEB商談にてお打ち合わせさせていただきます。
❹事業譲渡契約の締結(電子契約)
❺移行作業
・ドメイン移管/サーバー移行に必要な情報の提出
・Googleアナリティクス、サーチコンソール等の移行
・ドメイン移管の承認
❻取引完了

■最後に
最後まで読んで頂き誠にありがとうございます。当社では、いたずら・サイト特定を防止すべく秘密保持契約書(NDA)締結をさせて頂いております。

大変お手数とは存じますが、ご理解のほどお願い申し上げます。以上、ご検討宜しくお願い致します。