【直近8ヵ月の営業利益136万円】女性向け下着の比較レビューメディア！

■サイト概要
20代～40代の女性に特化した下着ファッションレビューブログとなっております。

■アピールポイント３つ
1⃣ブログのメンテナンスは毎月5分で完了！
当ブログの売上・利益維持に特定の技術・ノウハウは必要ありません。特別単価の引継ぎや、毎月5分で終わるメンテナンス方法など、スムーズにお取引と運用ができるよう入念な事前準備を心がけております。また、譲渡後は3ヵ月サポート致します。

2⃣直近8カ月の営業利益の平均は136万円！
8か月連続で毎月136万円以上の営業利益を生み出しております。集客キーワードの競合性の強弱では、競合性の強い&難易度が高いビッグキーワードの集客ではなく、競合性の低い＆ロングテールでのキーワード集客を実現しております。そのためアップデートの影響が少なく長くマネタイズができております。

3⃣未来の収益最大化に期待できる
譲渡後も収益最大化に期待できる市場と媒体です。当社はSEO集客を軸とした検索エンジンマーケティングを得意とし実施してきました。しかし、SNSを利用したソーシャルメディアマーケティングでの販売促進はリソース不足で実施できておりません。

当ブログのターゲット層は20代～40代の女性で、写真・動画の魅力を前提としたインスタなどでの訴求が可能なジャンルです。あくまでも例ですが、集客方法をSEO・SNS集客戦略を行うことで、PV/UUを高めて収益最大化を図ることはできると考えています。

■当ブログは中古ドメインで運用し最適なパフォーマンスを生み出してきました
1️⃣過去アップデートの影響と現在について
グーグルアナリティクスのサマリーをもとに、当ブログの2020年5月～2021年9月現在のコアアップデートの影響について記載いたします。2020年度コアアップデートはGoogle公式より3回(1月、5月、12月)告知されていますが、当ブログでは、2020年5月、12月の2回のアップデートの影響を受けております。下記ご参照ください。

結論から申し上げますと、2020年5月のアプデにてPV数75%減少(※1.)し、2020年12月のアプデにてPV数367%増加(※2.)、そして現在は横ばいとなっております。

2020年05月 コアアップデートの影響でPV数が75%減少(※1.)(2020年04月PV数：441,404、2020年06月PV数：113,524)
2020年12月 コアアップデートの影響でPV数が367%増加(※2.)(2020年11月PV数：63,808、2021年01月PV数：234,199)
現在まで それ以降は大きなアップデートの影響はなし(アナリティクスのPV/UUをご確認下さい)

2️⃣ジャンル不一致の中古ドメイン使用
ラッコドメインで購入したジャンルとは異なる不一致の中古ドメイン使用をしています。当ブログは2018年6月から新規ドメインで運用開始しました。そこからインデックス促進と収益最大化を目的に、2019年5月公開から現在に至るまでに現在の中古ドメインにて3年ほど運用しております。

長年運用した結果、当ブログの中古ドメインはパワフルなパフォーマンスを生み出し続けています。「インデックススピードの速さ」「爆発的な収益性の高さ」「安定性の高さ」の3つで解説致します。

①Webコンテンツを公開してからインデックスされるまでのスピードが速い
②中古ドメイン公開180日後に売上高10,735,251円/月を達成！
③現在も安定して収益を生み出し続けている
一つ一つ解説していきます。

①Webコンテンツを公開してからインデックスされるまでのスピードが速い
一般的に中古ドメインは過去の”検索エンジン評価”を活用できることからSEO的に有利と言われており、新規ドメインと比較すると各観点でリードを得られる可能性が高いとされています。当ドメインも同様に、サイト公開30日後のインデックスされたページ数、表示回数・クリック数、リード獲得数など素晴らしい結果を生み出し続けています。次で解説致します。

②中古ドメイン公開180日後に売上高10,735,251円/月を達成！
2019年05月に新規ドメインから中古ドメインに切り替えてから公開後180日の売上高の推移について掲載致します。

＝売上高推移＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2019年05月 新規ドメイン→中古ドメインに切り替え＆公開
2019年08月 776002円　 （公開3カ月後に70万円/月を達成）
2019年09月 3,462,457円 （公開4カ月後に340万円/月を達成）
2019年10月 8,904,273円
2019年11月 9,390,200円
2019年12月 9,789,811円
2020年01月 10,735,251円（公開6カ月後に1000万円/月を達成）
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③安定した利益を生み出している
最後に当ブログの現在の状況について、アクセス/売上高/販促費/営業利益/希望売却価格に分けて掲載致します。

＝アクセス＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2021年01月 234,199
2021年02月 202,438
2021年03月 176,303
2021年04月 157,980
2021年05月 225,911
2021年06月 198,700
2021年07月 188,825
2021年08月 174,039
平均値 194,799　合計 1,558,395
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＝売上高＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2021年01月 1,114,916円
2021年02月 2,050,250円
2021年03月 1,583,494円
2021年04月 1,364,948円
2021年05月 1,093,210円
2021年06月 1,619,788円
2021年07月 1,209,168円
2021年08月 1,081,578円
平均額 1,389,669円 合計11,117,352円

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＝販管費(サーバー代・ドメイン代、外注費)＝＝＝＝＝＝＝＝
2021年01月 13,200円(サーバー代の更新にて)
2021年02月 52,004円(外注費)
2021年03月 0円
2021年04月 49,702円(外注費)
2021年05月 0円
2021年06月 64,832円(外注費)
2021年07月 16,837円(外注費)
2021年08月 0円
2021年09月 0円
2021年10月 0円
2021年11月 0円
2021年12月 3,124円(←ドメイン代の更新)
平均 24,571円 合計196,575円
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＝営業利益＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
2021年01月 1,101,716円
2021年02月 1,998,246円
2021年03月 1,583,494円
2021年04月 1,315,246円
2021年05月 1,192,331円
2021年06月 1,554,956円
2021年07月 1,192,331円
2021年08月 1,081,578円
2021年09月 9月売上確定着地は08月同様の金額です
平均額 1,377,487円(※3.)　合計11,019,898円
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■希望売却価格

27,301,940円

＝算出方法＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・希望売却価格の計算式
営業利益平均額(※3.)×20カ月分
27,549,740円

(※3.)営業利益平均額(2021年01月～2021年08月の営業利益平均)
1,377,487円
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■今後の流れ
❶秘密保持契約書（NDA）締結
まずはチャットにてご挨拶させて頂き、秘密保持契約書を作成し締結致します。終結後にメディアデータを添付いたします。
❷損益計算書（PL）シートの提出
Excelにて、PLシート(質問事項、メディアデータ、広告主別獲得状況)を共有いたします。
❸事業譲渡契約の締結（電子契約）
PLシートなど確認後、電子契約にて事業譲渡契約を作成し締結致します。
❹移行作業
・ドメイン移管/サーバー移行に必要な情報の提出
・Googleアナリティクス、サーチコンソール等の移行
・ドメイン移管の承認
❺取引完了

以上、ご検討宜しくお願い致します。